知らなきゃ損する！工場の外壁・屋根・防水メンテナンス完全ガイド
工場経営者必見！外壁・屋根・防水工事で守る資産価値と安全性
工場は「会社の資産」であると同時に、「従業員が安全に働く場」であり、「お客様から信頼を得る顔」でもあります。
しかし、年数が経つにつれて外壁のひび割れや屋根の劣化、防水の切れ目が発生し、雨漏り・断熱不良・設備故障など、
経営リスクにつながる問題が起こりやすくなります。
そこで今回は、工場経営者の皆様に知っていただきたい 外壁・屋根・防水工事の重要性と契約前に知っておくべきポイント をまとめました。
⸻
1. 外壁工事のポイント
•ひび割れ・浮き・塗装の劣化は、建物内部への雨水浸入のサイン。
•外壁は見た目以上に「建物の防水性」を担っています。
•適切な塗料選び（遮熱・断熱・防汚機能付き）で、電気代削減・環境配慮も可能。
⸻
2. 屋根工事のポイント
•工場屋根は「面積が大きく、紫外線や雨風に最もさらされる場所」。
•サビ・防水シートの劣化は、雨漏り・生産ライン停止につながる大きなリスク。
•遮熱塗料やカバー工法を取り入れることで、工期短縮やコスト削減も実現可能。
⸻
3. 防水工事の重要性
•屋上・ベランダ・塔屋などは、防水層の劣化が進むと雨漏りが顕在化。
•雨漏りは「設備故障・在庫商品への被害・カビ・シロアリ被害」に直結。
•定期点検（10年周期目安）と早めの補修で、大規模修繕を防ぐことができます。
⸻
4. 工場メンテナンスを怠ると起こるリスク
•生産ラインの停止による 売上損失
•在庫・製品の 品質低下や廃棄リスク
•労働環境の悪化による 従業員の不安や健康被害
•企業イメージの低下
⸻
5. 契約前に押さえるべき3つのポイント
1.実績のある業者かどうか（工場・倉庫の施工経験が豊富か）
2.保証制度の有無（工事後のアフターフォローがあるか）
3.見積書の透明性（材料・工法が明確に記載されているか）
⸻
■ まとめ
工場の外壁・屋根・防水工事は「コスト」ではなく「投資」です。
建物の寿命を延ばし、従業員の安全を守り、企業価値を高めるために欠かせません。
株式会社京・塗・屋では、外壁・屋根・防水の 診断から施工・アフターフォローまで一貫対応 いたします。
ぜひお気軽にご相談ください。
お問い合わせ先：(株)京・塗・屋０１２０ー４３４ー１９９（受付時間：９：００～１８：００ 日・祝は定休日）
