園児を守る外壁・屋根・防水のポイント
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1. はじめに
幼稚園や保育園は、子どもたちが毎日長い時間を過ごす大切な場所です。建物の外壁・屋根・防水は、園児の安全や快適さを守るうえで欠かせない要素です。見えない部分の劣化が思わぬ事故や雨漏りにつながることもあるため、定期的なチェックとメンテナンスが必要です。
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2. 外壁の役割とチェックポイント
•ひび割れ：小さなひびでも雨水が侵入し、カビや剥がれの原因に。
•塗装の劣化：色あせやチョーキング（粉が手につく現象）があれば塗り替え時期のサイン。
•子どもの安全面：外壁の剥がれや破片の落下は園児の怪我につながる危険も。
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3. 屋根の役割とチェックポイント
•雨漏り防止：瓦やスレートのズレ、金属屋根のサビは雨漏りの原因。
•断熱・遮熱効果：夏の暑さや冬の寒さを和らげ、園児の体調管理にもつながる。
•台風・地震対策：しっかり固定されていない屋根材は飛散の危険があり、近隣への被害も。
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4. 防水工事の重要性
•屋上やベランダ：防水シートの劣化は水漏れの大きな原因。
•室内環境の快適さ：雨水の侵入は天井シミやカビの発生を招き、園児の健康リスクに直結。
•長寿命化：定期的な防水メンテナンスは建物全体の寿命を大きく延ばす。
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5. 定期点検とメンテナンスのタイミング
•外壁塗装：10年に1度が目安
•屋根：5年に1度の点検
•防水：10〜12年ごとに改修
園児の安全を第一に考えるなら、「見える劣化が出る前」に予防メンテナンスを行うことが大切です。
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6. まとめ
外壁・屋根・防水は「園児を守る目に見えないバリア」です。
劣化を放置すれば、思わぬ事故や修繕費の増大につながります。
定期的な点検と計画的な修繕を行い、安全で快適な園生活を支えていきましょう。
