【マンション】の入居率を下げないための外観メンテナンスチェックリスト
マンション経営において「入居率の低下」は大きなリスクです。 その原因の一つが 建物の見た目＝外観の劣化 です。 外観の印象は入居者の安心感や「住みたい」という気持ちに直結します。 ここでは、オーナー様に押さえていただきたい外観メンテナンスのチェックポイントをご紹介します。 ⸻ 外観メンテナンスチェックリスト 1.外壁のひび割れ（クラック） 小さなひびでも放置すると雨水が浸入し…
マンションの資産価値を守る！亀岡での雨樋メンテナンスの重要性
1. 雨樋トラブルが建物に与える影響 亀岡の雨量が多い地域では、雨樋が詰まると • 外壁や共用バルコニーの劣化 • 地下や共用部分への雨水侵入 • 住民への被害やクレーム といった問題が発生しやすくなります。 オーナー様として、早めのメンテナンスが資産価値維持につながります。 2. 定期チェックのポイント • 落ち葉や泥の詰まり • 接合部分の劣化やひび割れ • 雨水の…
「マンションの外壁・防水メンテナンス」知っておきたい基礎知識とタイミング
マンションの外壁や屋上防水は、建物全体の寿命や居住者の快適さを守るために欠かせない大切な部分です。 しかし「いつ点検すればいいの？」「費用が高いイメージで後回しにしてしまう…」という声も多く聞きます。 今回は、マンションならではの外壁・防水メンテナンスのポイントをわかりやすく解説します。 ⸻ 1. マンションの外壁や防水が劣化するとどうなる？ マンションは戸建て住宅と違い、規模が大き…
1
