【マンションオーナー様必見】外壁塗装の塗り替え時期は何年ごと？放置すると起こるリスクとは

「外壁の色あせが気になる…」

「ひび割れがあるけれど、まだ大丈夫かな？」

そんなお悩みをお持ちのマンションオーナー様も多いのではないでしょうか。

マンションの外壁は、毎日紫外線や雨風にさらされているため、少しずつ劣化が進んでいきます。

劣化を放置すると、美観が損なわれるだけでなく、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性があります。

この記事では、外壁塗装の目安時期や劣化のサインについてご紹介します。

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こんな症状はありませんか？

・外壁の色あせが目立つ

・ひび割れがある

・コーキングが劣化している

・外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）

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放置すると起こるリスク

・雨水が建物内部へ侵入する

・鉄部のサビや腐食が進行する

・雨漏りの原因になる

・修繕費用が高額になる

・資産価値の低下につながる

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外壁塗装の目安時期

一般的に10〜15年が塗り替えの目安といわれています。

ただし、立地条件や日当たりによって劣化の進行速度は異なります。

症状が現れた場合は、早めの点検がおすすめです。

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大切な資産を守るために

小さな劣化でも放置せず、定期的な点検を行うことが大切です。

マンションの資産価値を維持するためにも、気になる症状がありましたら、お早めにご相談ください。

株式会社 京・塗・屋では、マンションオーナー様向けの外壁・屋根・防水・内装工事を承っております。

建物の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。